“月旦”一词源自东汉末年著名的品评活动“月旦评”，彼时这一活动盛极一时，对人物品评与社会风尚产生了深远影响。如今，我们以“月旦”为名，致力于对月度内行业的重要动态、关键事件以及显著变化进行紧密跟踪与深入观察，并在此基础上输出专业的分析与独到的观点。
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各部门与机构围绕城市发展、民生保障、经济建设、安全管理等多领域积极开展工作。
国家统计局：多个方面数据显示2024年GDP同比增长5.0%，人口总量有所减少但城镇化率继续提高
国务院新闻办公室：介绍2024年国民经济运行总体平稳、稳中有进，经济总量超130万亿元，消费市场扩大，就业稳中有降
中央、国务院：印发《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》，提出到2027年取得实质性进展，到2035年取得决定性进展，推动农业农村现代化
国新办：举行发布会介绍介绍了养老服务改革进展，包括居家社区养老服务提升、老年友好产业高质量发展、银发经济培育等
全国智标委：发布智慧物业居家养老标准体系，推动智慧物业与居家养老产业融合
北京师范大学中国公益研究院养老研究中心：研究养老领域进展与趋势，强调社区养老、县域养老服务体系创新和银发经济活跃
在城市更新与老旧小区改造进程中，物业扮演着至关重要的角色。作为小区管理和服务的直接执行者，物业不仅要承担电梯加装后的运维管理，以及燃气管道改造后的安全监督等工作，还要应对改造后新增设施的管理需求，这对物业专业能力提出了更加高的要求。同时，这也为物业带来了服务范围拓展的契机，如承接小区智能化管理服务。改造后的小区居民对物业服务品质期望提升，物业企业一定提升服务标准，才能与改造后的社区环境相匹配，满足居民日渐增长的需求。
乡村振兴规划大力推动农村基础设施建设与公共服务的提升，为物业服务企业开辟了广阔的农村市场。物业企业可热情参加农村人居环境整改治理、公共设施维护等服务项目。随着农村里的生活水准不断提高，农村居民对物业服务的需求持续增长，物业企业要深入探索适合农村真实的情况的服务模式，以适应农村市场的特点，更好地服务农村居民。
过去十多年，“物业 + 养老” 政策频繁出台，然而实际落地效果却不尽如人意。中物智库也曾在与之相类似的文章中《“物业+养老”，是个伪命题吗？》深入剖析了落地难点、根源以及背后的制度障碍。尽管推进 “物业 + 养老” 面临诸多挑战，但该模式仍具有巨大潜力。只是目前大部分成功案例存在特殊性，缺乏普适性。2024 年，全国智标委联合多方共同编制的《基于智能家居的 “物业 + 居家养老” 模式研究报告》正式对外发布，系统分析了 “物业 + 居家养老” 的发展背景、服务模式、建设运营模式、工作建议、案例及解决方案，为行业发展提供了极具价值的参考。随着养老服务改革不断深化，以及全国智标委智慧物业居家养老标准体系的发布，物业在居家养老服务领域的重要性日益凸显。物业凭借贴近居民的天然优势，与养老服务机构合作开展上门照料、助餐助浴等养老服务，不仅能拓展自身业务领域，实现 “物业服务 + 生活服务” 模式的深层次地融合，还能满足老年人多样化的养老需求，提升自身服务价值与市场竞争力。
社区安全是保障居民生活安宁和社会稳定的重要基础。应急管理和消防救援工作的持续推进，要求物业紧密配合有关部门，强化小区安全管理，提升应急处置能力。物业需做好消防设施设备的维护保养，制定科学合理的应急预案，并定期组织居民开展应急演练，切实保障小区安全，降低安全事故风险，守护居民生命财产安全。
我国首次以党中央、国务院名义印发关于养老服务工作的意见出台，《意见》提出加快健全覆盖城乡的三级养老服务网络，优化居家社区机构养老服务形态。物业服务企业将有机会参与居家养老服务，如协助建设社区养老服务设施、提供上门服务等。同时，物业服务企业需提升服务人员的专业能力，以应对养老服务需求的增长。
国务院办公厅推动适老文化产品和服务发展。物业可以针对老年业主，结合银发旅游服务产品、适老文化产品等，组织社区内的文化活动，如举办戏曲欣赏会、怀旧主题活动等，丰富老年业主精神文化生活，提升业主满意度和社区凝聚力。也可联合旅行社，为有需求的老年业主提供安全、便捷的旅游咨询、社区定制旅游服务，进一步拓展服务边界。
物业服务项目退出办法的出台，规范了物业服务市场秩序，要求物业企业提升服务质量和管理上的水准，以避免被业主解聘。
保洁员是物业基础服务岗位之一，《保洁员职业技能标准》发布，规范了保洁员职业技能培训和考核。按照标准划分的职业技能等级，物业可制定更科学的员工晋升体系和薪酬制度，激励保洁员提升技能，并可按照新标准对保洁人员进行培训和管理，提升保洁服务的品质。这将有利于提升物业服务的整体品质，改善小区环境卫生状况，提升小区整体形象和品质，增强业主满意度。
