为进一步规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，构建我县物业服务市场新秩序、新标准、新形象，日前，我县商住社区物业服务等级标准和参考价格听证会在德安宾馆6楼会议室召开，县人大代表、政协委员、相关职能部门、有关乡镇（场）社区和业主代表、物业企业、开发企业等各方代表共计105人参加此次听证会。
听证会本着公开透明的原则，采取现场解读、现场提问、现场解答、现场表决的方式，对我县即将施行的商住社区物业服务等级标准和参考价格进行听证。
会上，县房管局负责人作了听证说明，第三方咨询评估公司宣读了《德安县商住社区物业服务等级标准和参考价格的评估报告》，物业服务企业、房地产开发企业、社区与业主代表先后发言。与会人员就群众关心的焦点热点问题进行提问，第三方咨询评估公司当场解答。随后参会105人进行了现场投票表决，以103张同意票的高票率通过了听证方案。
此次听证会公开了全县商住社区物业服务费参考价格，金带河安置房小区0.528元/月/平方米，杨桥新城商住小区0.475元/月/平方米，翰林学府居住小区多层0.68元/月/平方米、小高层1.08元/月/平方米，富阳春天商住小区多层0.675元/月/平方米、小高层1.10元/月/平方米，凤凰城居住小区1.278元/月/平方米，铂金公馆居住小区多层0.82元/月/平方米、别墅1.22元/月/平方米，万象城商业综合体5.28元/月/平方米、高层住宅1.39元/月/平方米，锦湖华庭居住小区1.05元/月/平方米，金地国际居住小区1.10元/月/平方米。
自改革开放以来，我国社会主义市场经济体制发生了重大变化，随着城市建设和住房制度的推进，商品房和商住小区应运而生，物业管理随之发展。我县从90年代初期建设的安居工程开始，商品房小区持续不断的增加，到今天，全县已拥有大小商住小区130余个，正在建设的九仙片区清一色高层电梯住宅，设施更加齐全，环境更加优美。随着时下人们生活水平的提高，对居住环境配套设施的需求慢慢的变多，渴望优质物业服务的要求慢慢的升高，以规范化、标准化的物业管理体制机制改革为突破口，提高物业服务水平，提高物业管理能力的工作势在必行。今天的会议正是向物业管理改革迈进的重要一步。
我县物业市场整顿规范和管理服务改革的目标是到2019年底之前完成商住社区物业规范化、标准化服务实现全覆盖。在推进过程中实行三步走：
整顿小区环境、出台规范化文件、向社会吸引有实力有经验的大型物业公司来我县考察并开展诚信登记、对小区科学划分物业管理区域、草拟物业服务标准、通过有资质的第三方评估咨询机构开展社区物业服务等级标准和参考价格的范围的测评、召开听证会议决定改革方案等基础性工作。
实施物业服务招投标、新老物业企业有序交接、规范小区业主委员会成立和改选、社区物业服务逐步实现规范化和标准化的达标、建立物业服务考评机制。
组建物业协会、打造全城统一的物业服务平台、逐步改造老旧小区基础设施、建设社区物业垃圾循环利用链条、构建便捷的物联网络、文化、娱乐、健身进小区，创建美丽文明和谐新小区。
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